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京城大本营失守 任志强对赌二三线

发布时间:2019-12-05 23:51:45

华远在建项目主要集中在青岛、西安、长沙等二线城市,占可开发项目面积的95%左右,北京仅占5%左右。

4月26日晚间,华远地产发布的一季度业绩报告显示,由于房产销售结转增加,公司今年一季度净利润同比增长近三成;前三月完成项目销售签约额6.051亿元,完成销售面积 5097平方米。

业绩报告显示,截止2010年 月 1日,华远实现营业收入 .9 亿元,同比增长 0.47%,实现营业利润1. 亿,同比增长 1%;实现净利润8919.79万元,同比增长29. 7%;基本每股收益0.09元,均同比增加29%。

华远地产宣布,报告期内实施完成了09年度利润分配方案,本次分配以公司总股本7.78亿股为基数,向全体股东每10股派送红股2.5股并派发现金红利1元,共计分配利润2.72亿元,其中派发红股1.95亿股,现金红利7781万元,剩余未分配利润结转下一年度分配。

截止目前,华远地产旗下项目权益未结算面积为2 0万平方米,值得一提的是,华远在建项目主要集中在青岛、西安、长沙等二线城市,占可开发项目面积的95%左右,而作为公司的发展核心北京,仅占5%左右,公司未来结算项目布局有待改善。

据介绍,在北京燕莎商圈及CBD地区,华远地产的多个高端项目正在积极筹备中,其中包括北京总建筑面积约10.04万平方米的九都汇项目(原莱太项目),该项目于2009年底开盘销售,已累计销售超过 0%,另外公司在北京的“温哥华森林项目”和“霄云路”项目尚未取得土地所有权,两个项目建筑面积合计约20万平米。

与此同时,华远地产在青岛、西安、长沙等地逾百万平米项目正在开发中,按照华远2010年的计划,今年青岛汇丰名车世界项目复工8.7万平方米,竣工8.7万平方米;西安君城一期项目复工17. 万平方米,全部竣工;西安君城二期A区项目复工12.7万平方米,竣工约9万平方米;西安君城二期B区项目新开工7.9万平方米;长沙金外滩项目一期A区新开工26万平方米。

中原证券在最新报告中指出,西安君城项目和青岛项目将成为公司2010年利润的主要贡献重点,不过,鉴于2010年房地产市场的不确定性,公司未来的业绩发展也面临考验。

根据华远2010年的计划,今年预计实现房地产业务营业收入45亿元,力争全年开复工面积82.64万平方米,同比增长70%,其中新开工 .9万平方米,全年计划竣工约 5万平方米。

此外,华远地产董事长任志强此前透露,今年仍将继续拿地,通过并购、合作等多种方式主要在二三线城市获取质优价廉的土地。

“华远去年底提出的募集资金10亿元投资计划方案目前还处于证监会审批过程中,同时今年华远得到母公司大力支持,获得近70亿元直接投资房地产开发,对公司在竞争中占据有利地位并扩大市场份额。”有分析人士指出。

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