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2015中国新面孔少儿模特及表演大赛湖北奢侈品市场和消费

发布时间:2020-02-15 18:17:01

2015中国房地产百强企业研究报告

09:06:58   来源:东方财富   

2014年,中国经济正在向着形态更高级、分工更复杂、结构更公道的“新常态”演变,房地产市场在回归市场化长效机制的深度调剂中,步入以变革和创新为引领的“新常态”发展阶段。对房地产企业来讲,2014年的市场在变化中带来更大的挑战,也酝酿了更多的机遇。

2014年,房地产市场进入深度调剂期,全国商品房销售额和销售面积同比分别下落6.3%和7.6%。在此背景下,百强企业凭仗较强的综合实力、灵活的销售策略和突出的品牌优势,销售事迹逆势上涨,全年实现销售总额27007.4亿元,销售面积24978.5万平方米,同比分别增长12.4%和10.3%,高于全国平均水平18.7和17.9个百分点。

百强企业2014年市场份额上升至35.4%,较上一年提高了5.9个百分点,提升幅度为近5年最高,行业集中度进一步提高。其中,综合实力TOP10企业2014年市场份额到达15.6%,较上一年提高3.7个百分点,销售总额占百强企业的44%。在房地产行业逐渐迈入安稳发展新常态、市场竞争更趋剧烈的背景下,市场份额将更加集中于领先梯队企业。

不同范围的百强企业2014年事迹分化更加突出,中等范围的百强企业在市场下行的压力下采取灵活策略,更重视通过“以价换量”提升销售事迹。百强企业2014年销售额增长率出现明显的“梯级分布”,前10、范围较大的百强企业销售额的增长率均值分别到达20.4%和13.9%,高于百强企业均值8.0个和1.5个百分点,且销售额增长率高于销售面积增长率,主要以品牌溢价带动事迹增长;、范围中等的百强企业销售额增长率均值则低于销售面积增长率均值,说明弱市下中等范围百强企业主要通过“以价换量”的方式实现销售事迹的增长。

在市场下行的压力下,百强企业加大推盘量,城市深耕成效显着,有力保障了全年销售业绩。在市场形势较为低迷的背景下,百强前30企业逆势加大推盘量抢占市场,充足的供货资源奠定了业绩增长的基础,从年新推盘数量来看,前10、企业2014年新推盘数量均值分别到达85个和22个,较上年分别增加9个和7个,有力保障了企业在逆势中获得良好的销售事迹。此外,部分百强企业凭仗非住宅和海外业务的快速增长,拓展销售来源,在一定程度上支持了企业整体销售事迹提升。

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